Bretagne Sud,
Golfe du Morbihan , Pays de Vannes, Presqu’île de Rhuys, la commune de THEIX est au cœur de lieux magiques aux noms évocateurs.
A la douceur climatique, s’ajoute la mer, la terre et le ciel qui se confondent en paysages changeants et multiples.
THEIX bénéficie d’une localisation idéale :
Le centre ville, ses commerces et les transports urbains sont à proximité.
- à 8 km de Vannes accès facile
(2x2 voies express Nantes Brest)
- à l’entrée de la presqu’île de Rhuys en Bretagne Sud à quelques minutes de Vannes dans le Golfe du Morbihan (un des plus beaux), vend fond de commerce (ouverture 17 janvier 2001).
Vente de pizzas au feu de bois sur place et à emporter, dans cette commune de 7000 habitants en développement et forte croissance. Local en angle du carrefour du centre ville, liaison voies express via la presqu’ile.
Local commercial de 65 m2 : laboratoire et four à bois, salle de 15 places,
Licence Restaurant grande tous groupes ,Licence à Emporter grande tous groupes terrasse extérieure, réserve et WC ; nouveau bail 3*6*9 avec loyer de 1300 € HT/mois ; matériel et équipement complet.
Effectif : l'exploitant + 1 salarié (CDD) ;
Les éléments financiers : (centre de gestion agréé)
- Le CA est réalisé uniquement sur pizza* et un peu de boisson*.
- CA TTC+ 0.06% au 31/12/2009 : 81 657,00€. HT: 81 700,00€. EBE:28 169,00€.
- CA TTC+ 8.71% au 31/12/2010 : 92 840,00€. HT: 88 800,00€. EBE:31 500,00€.
- CA TTC+ 13.63% au 31/12/2011:104 195,00€. HT:100 900,00€.EBE:32 700,00€.
- CA TTC actuel pour Janvier/Avril 2012 = 37 074,47€
Sur 291 jours ; très fort potentiel de développement à prévoir compte tenu d'un vaste programme d'aménagement foncier (+ de 1000 logements) à 1000m environ et juste en face nouvelle immeuble qui doit être livré fin 2013 (45 logements avec garage et une place avec 40 parkings.
Prix de cession demandé pour le FDC: 130 000 € (85 2744,10 F)net vendeur non négociable.
